В каких случаях требуется кадастровая выписка об объекте недвижимости?
Выписка нужна, если необходимо вынести в натуру границы земельного участка, провести согласование границ при межевании или получить подробные сведения об участке перед покупкой. Кадастровую выписку может потребовать кадастровый инженер, подготавливающий межевой план земельного участка.
Кадастровая выписка об объекте недвижимости обязательна при формировании полного комплекта документов на земельный участок, при уточнении или изменении границ и/или площади участка, при внесении в реестр возводимого объекта капитального строительства на территории участка.
Также кадастровая выписка понадобится при оспаривании кадастровой стоимости недвижимости.
Чем отличается кадастровая выписка об объекте недвижимости от кадастрового паспорта?
Кадастровая выписка, в отличие от кадастрового паспорта, содержит наиболее полную информацию об объекте недвижимости. В кадастровой выписке имеется информация о координатах поворотных точек, дирекционных углах, длинах сторон. Также, в отличие от кадастрового паспорта, выписка содержит только запрашиваемые сведения, объем которых определяет сам заявитель при формировании запроса.
Объемы разделов кадастровой выписки об объекте недвижимости
На этом сайте Вы можете заказать кадастровую выписку в объемах разделов:
КВ.1 – этот раздел содержит общие данные. В документе будут указаны кадастровый номер участка, адрес, площадь участка, категория земель, вид разрешенного использования и собственник.
КВ.1-КВ.2 – помимо сведений раздела КВ.1, этот раздел содержит также план, отражающий расположение объектов, построек на территории, коммуникаций, схему газопровода и схему участка.
КВ.1-КВ.4 – эти разделы отражают (помимо сведений разделов КВ.1-КВ.2) сведения об ограничениях и обременениях, если они имеются. Например, если по границе участка проходит газопровод, то на участок может быть наложено ограничение на строительство. Этот факт будет отражен в выписке этих разделов.
КВ.1-КВ.6 – кадастровая выписка в объеме этих разделов содержит информацию из всех вышеперечисленных, а также описание поворотных точек границы участка в системе координат.
Если Вы точно не уверены, в объеме каких разделов Вам требуется кадастровая выписка, рекомендуем заказывать ее в объеме разделов КВ.1-КВ.6. Тогда полученные Вами данные будут наиболее полными (на стоимость услуги это не влияет).
Способы предоставления кадастровой выписки: бумажный и электронный
На данном сайте Вы можете заказать кадастровую выписку в бумажном варианте (почтовым отправлением на указанный адрес) и в электронном виде (на e-mail). Рекомендуем заказывать кадастровую выписку в электронном виде: так Вы сократите время получения готовой выписки. Юридическая сила выписки в электронном виде такая же, как и у бумажного документа: электронный файл, который Вы получите на e-mail, будет заверен ЭЦП (электронной цифровой подписью).
Есть ли у кадастровой выписки ограничения по сроку действия?
Ограничения по сроку действия кадастровой выписки отсутствуют, но нужно учитывать, что информация в кадастровой выписке действительна на момент ее выдачи. Поэтому, чтобы получить свежую обновленную информацию об объекте недвижимости, желательно заказывать новую выписку.
Как узнать, когда будет готова заказанная кадастровая выписка?
Если Вы уже заказали кадастровую выписку на сайте www.onlineusluga.ru и хотите узнать, на какой стадии готовности находится выполнение заявки, зайдите в раздел «Состояние заявки». Введите свой ID (его можно узнать из письма, которое будет направлено Вам после подачи заявки на e-mail). После этого Вам будет предоставлена информация о том, на какой стадии готовности находится заявка.
Как оплатить заявку на получение кадастровой выписки?
Заполните все необходимые поля, проверьте правильность внесенных данных. После этого в разделе «Проверка» нажмите кнопку «Отправить и перейти к оплате».
Оплата кадастровой выписки может быть произведена с помощью банковских карт, терминалов оплаты, интернет-банков, электронных кошельков, сотовых операторов (все варианты оплаты перечислены в разделе «Способы оплаты»).

Если у Вас остались вопросы, задайте их нашему менеджеру при помощи онлайн-консультанта на сайте (всплывающее окно «Задать вопрос» справа).